土地活用をご検討されている方、
アパート経営・賃貸経営にお悩みの方、
東建コーポレーション
木更津支店スタッフにご相談下さい。
東建コーポレーション木更津支店のホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
東建コーポレーション木更津支店は、千葉県木更津市を中心に、君津市、袖ケ浦市などのエリアを担当しています。
有休地や田畑、老朽貸家、空き家などの土地や建物をご所有される土地オーナー様や事業者様が抱えておられるお悩みに対して、土地活用として賃貸経営をご提案させて頂き、たくさんの解決事例がございます。
また、建築事業のみならず、入居仲介事業としてホームメイトの店舗も併設していますので、賃貸物件の管理受託や入居仲介依頼なども、お気軽にご相談頂けます。
木更津支店においては、担当する木更津市、君津市、袖ケ浦市などのエリアにおいて、シングル・ペア・ファミリー物件を中心に、これまでに1,700戸以上もの賃貸物件を建築し、管理させて頂いており、高い入居率を誇っております。
これは、木更津市を含む周辺エリアが非常に高い入居需要を持ち、アパート経営を主とした賃貸経営に適したエリアであるという、なによりの裏付けと言えるでしょう。
しかし、賃貸物件の入居実績が好調である反面、供給戸数は充足していても良質な賃貸住宅は不足しており、更なる賃貸住宅の供給が必要と考えております。
一方で税金負担や、相続対策、建替え、資産承継、老後の生活資金確保など土地オーナー様が抱えるお悩みや問題は非常に多様化しております。
土地活用をご検討されている土地オーナー様や、賃貸経営・アパート経営にご興味を持たれた方、土地に対するお悩みをどこに相談すべきか決めかねているという方は、ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。
| 会社名 店舗名 |
東建コーポレーション 木更津支店 |
所在地 | 〒292-0038 千葉県木更津市ほたる野1-19-4 |
|---|---|---|---|
| アクセス |
|
お客様駐車場 | 4台 |
| 営業時間 | AM10：00～PM5：00 （時間外予約はご相談下さい） |
||
| 定休日 | 日・月曜日・祝祭日 | ||
| 電話番号 | 0438-30-5800 | FAX番号 | 0438-30-5801 |
| 所在地 | 〒292-0038 千葉県木更津市ほたる野1-19-4 |
|---|---|
| お客様駐車場 | 4台 |
| 営業時間 | AM10：00～PM5：00 （時間外予約はご相談下さい） |
| 定休日 | 日・月曜日・祝祭日 |
| FAX番号 | 0438-30-5801 |
東太田にあるお店です。ランチとディナーがあるんですが、出来たばかりの時にランチでお邪魔しました＾＾ 店内はとてもオシャレで木更津とは思えない雰囲気◎ 私はガレットをいただきました。生地はもちもちで野菜もたくさん！ヘルシーだけど凄い満足感！パスタは生パスタを使用しているのでこちらも食べてみたいと思いました＾＾
今日はSeriaアピタ木更津店で買い物をしてきましたよーヽ(´▽｀)/Seriaアピタ木更津店は木更津市ほたる野4丁目のアピタ木更津の中にあります。店内は明るく商品はいつも整理整頓されているので買い物がし易いです！店員さんも親切丁寧です。探している商品の場所を聞くと商品の場所まで案内してくれるので助かっています！商品もバラエティに富んでいていつもあれこれと買ってしまいます（笑）今日もカゴいっぱい買い物してしまいました！みなさんもぜひ一度Seriaアピタ木更津店で買い物をしてみて下さいね\(//∇//)\
会社から近いのもあり、よく利用しています（＾＾） カワチ薬品は、木更津市内にあるドラッグストアの中で一番広いんです！！ もちろん駐車場も広いので駐車スペースで困ることはありません♪ 店内は、季節の変わり目ごとに商品の入れ替わりが行われているので、入り口を入れば季節に合った商品が設置されているのでとても助かっています！
今日はかずさ整形外科に行きましたよヽ(´▽｀)/かずさ整形外科は木更津市清見台南1丁目の清見台中央通り沿いにあります。隣にファッションセンターしまむら清見台店があるのですぐに分かりますよ(^^)外観もおしゃれで院内はスタッフの方がきれいに掃除をしてくれています！腰痛でよく通院しているのですが看護師さんも先生もとても優しくて丁寧な方ばかりです。多くの患者さんが利用されているので平日の午前中は混雑しているので、午後がおすすめですよ\(//∇//)\皆さんもぜひ一度かずさ整形外科を利用してみて下さいね
今日はコメリハード&グリーン木更津請西店で買い物をしてきましたよ\(//∇//)\木更津請西店は木更津市請西4丁目にあります。近くにミニストップ木更津請西3丁目店やシャトレーゼ木更津東店があるのですぐに分かりますよ！工具や資材・日用雑貨・園芸用品などさまざまな商品がズラリとあります(^^)種類も豊富なのでいつも助かっています！店員さんも親切丁寧な方ばかりで探している商品や在庫も快く探してくれたりしますよ！みなさんもぜひ一度コメリハード&グリーン木更津請西店で買い物をしてみて下さいねヽ(´▽｀)/おすすめのお店ですよ(^_－)－☆
房総半島の西部に位置し、東京湾に面している木更津市（きさらづし）。古くから港町として発展してきた商業都市でありながら、自然環境に恵まれた観光地としても知られています。1999年（平成11年）には、国際会議、観光の振興に積極的に取り組んでいる都市として、観光庁から「国際会議観光都市」に認定されました。1997年（平成9年）に開通した「東京湾アクアライン」は、神奈川県川崎市から木更津市までを結ぶ高速道路。高速バスが多数走行し、首都圏への通勤に利用されています。また、東京湾の海岸線を走るJR内房線と木更津駅から君津市の上総亀山駅までを結ぶJR久留里線の鉄道2線に加え、市内を走る路線バスも多数存在し、充実した交通網です。
| 市の位置 |  |
市の花 | サツキ |
|---|---|---|---|
| 市の木 | ツバキ | ||
| 市の鳥 | － | ||
| 国際友好・ 姉妹都市 |
オーシャンサイド市(アメリカ)、槐山郡(韓国)、ボゴール市(インドネシア)、ビスリグ市(フィリピン)、苗栗市(台湾)、ダナン市(ベトナム) | ||
木更津市の| 木更津市 の歴史 |
古代には集落が形成され、古事記にも木更津の地名が記されています。 木更津が大きく飛躍したのは江戸時代初期のこと。 この地の水夫が大阪の陣で徳川方に貢献し、その後、木更津と江戸を結ぶ渡船の特権を与えられました。 これにより、上総・安房の海上交通の要衝として発展し、江戸の文化や風俗なども流入することで街全体が活気づきます。 1871年(明治4年)、廃藩置県によって木更津県となり県庁が置かれました。 そのあと、1873年(明治6年)に印旛県と合併して千葉県に組み込まれます。 その後も蒸気船などによって海上交通の要衝として栄え、1912年(大正元年)には現在の内房線が開通しました。 これにより活発な往来が陸上交通の面でも生まれたのです。 1942年(昭和17年)、木更津町、巌根村、清川村、波岡村が合併して木更津市の市制が開始されました。 そして、1955年(昭和30年)に金田村、中郷村を編入してできたのが現在の市域です。 戦後も交通網の拡充が続き、平成9年(1997年)には東京湾アクアラインが開通しました。 こうして千葉県の海の玄関口として発展を遂げています。   |
|---|---|
| 市の歴史人・ 有名人（出身者） |
高橋英樹・中尾彬(俳優)、千代倉桜舟(書家)、石川吉右衛門(法学者)、瀧由之介(作家)、丸山忠久(将棋)、氣志團(歌手)、中村明花(タレント・モデル) |
木更津市の日本一 |
中の島大橋(歩道橋) |
|---|---|
|
東京湾アクアライン(アクアブリッジ) |
農業・水産業
東西に長く伸びる木更津市は、西部には関東平野が、東部は木更津台地の台地や上総丘陵の丘陵地帯が広がります。市中西部は東京湾に面しており、東京湾へ流れ込む複数の河川により沖積平野が形成されました。この恵まれた立地により、農業や水産業が営まれてきました。
第一次産業従事者割合は全体のうち、3.3％ほど。農業では稲作を主として、ミニトマト、ブルーベリー、ナシ、スイカ、キウイフルーツなどの野菜・果樹栽培が行われています。特にお米は、「木更津うまくた米」、「木更津郷のひかり」、「木更津ふさこがね」、「木更津アクアのおとめ」などの独自の銘柄があり、全国的にも有名。さらにブルーベリーは日本有数の産地としても知られます。また、水産業ではノリやアサリが豊富に獲れ、潮干狩りも行えることから、水産業だけでなく、観光業から見ても、重要な資源と位置づけられるようになりました。
工業・産業
木更津市では、東京湾内の海岸線が埋め立てられ、そこを中心に工業が盛ん。海岸線は浅海漁場として海苔養殖や貝類養殖が行われる一方で、京葉工業地帯の一角を成します。木更津港は重点港湾に指定され、工業港として発展。隣接する君津市において大規模な製鉄所が立地していることから、木更津市内でもその関連企業が立地してきました。
第二次産業従事者割合は約24％と、全体の4分の1を占めています。また、鎌足地区を「かずさアカデミアパーク」として研究開発型企業の誘致を進めていているのも木更津市の産業の特徴。千葉県のプロジェクトとして進められ、バイオやITなどの国際的な研究開発拠点、産業拠点を目指すサイエンスパークです。様々な民間企業が誘致され、市内の産業の発展に大きく寄与しています。
商業・サービス業
木更津市には、木更津金田ICや木更津北IC、木更津南IC、木更津東ICと4つのインターチェンジがあり、東京湾アクアライン連絡道が通行したことによって、都心部へのアクセスも良好に。1976年（昭和51年）に人口10万人を突破し、その後木更津駅前などの再開発が進みました。JR木更津駅東口の一番街商店街はテレビドラマ「木更津キャッツアイ」の舞台になったことでも知られます。
1998年（平成10年）には「かずさアクアシティ」構想がスタートし、アクアラインの着岸地を中心に高速バスターミナルや商業施設、レジャー施設が整備されていきます。なかでも2012年（平成24年）にオープンした「三井アウトレットパーク木更津」は市を代表する商業施設で、市外からも多くの買い物客が訪れ、市内経済の成長の一助となりました。
観光・レジャー
木更津市（きさらづし）は房総半島中央部にあり、東京湾に面した千葉県の都市。東京湾アクアラインで神奈川県川崎市と結ばれており、沿岸部にはアウトレットモールをはじめ大型の商業施設も多く立地しています。
観光スポットでは、映画『木更津キャッツアイ』のロケ地にもなった「中の島大橋」が有名。全長は236m、高さ27mで高さ日本一を誇る歩道橋です。木更津市の臨海部にあり、房総半島と沖合の中の島を結んでいます。橋の上からは富士山を見渡すことができ、美しい夕景が見られることから「恋人の聖地」にも選ばれました。橋のたもとにはタヌキのカップル像が置かれており、その隣の「ラブフェンス」に南京錠をかけて永遠の愛を誓います。
また、JR「木更津駅」前にある「光明寺」も、市を代表する観光スポットです。日蓮宗の高僧「日輪上人」（にちりんしょうにん）が開山した寺院で、日輪上人はこの光明寺を拠点に内房地方で布教活動を行いました。境内にある建物は、客殿、七面堂、鐘楼、医薬門の4つ。本堂前には「舞鶴の松」と呼ばれる大きな黒松があります。
また、毎年8月14日・15日に催されるのが「木更津港まつり」です。1948年（昭和23年）に始まったこのお祭りでは、1日目に「やっさいもっさい踊り」、2日目には花火大会を開催。やっさいもっさい踊りは、「おさ、おさ、おっさ」の掛け声で踊りが披露され、会場全体で踊りを楽しみます。花火の打ち上げ数はおよそ9,000発で、市外からも見物客が訪れる一大イベントです。
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木更津市の
こちらでは、木更津市内でおすすめの観光スポットや人気の定番スポットについて、幅広くご紹介しています。観光マップ・レジャーマップ形式となっているので、どこにどんな観光施設があるのか一目瞭然です。施設名をクリックすると、施設の基礎情報や写真などがご覧頂けます。「木更津市に観光旅行に行きたいので、どんな人気スポットがあるか詳しく知りたい」「観光地をどう回ろうか悩んでいる」という方はぜひご活用下さい。
観光マップ・レジャーマップを見る
木更津市
木更津市の祭り・イベント
木更津市の特産品・酒海苔、あさり、ブルーベリー、梨、栗
木更津市在住の方に向けた生活支援・助成制度千葉県木更津市は、東京湾に面し、江戸時代から続く港町として発展してきました。東京湾アクアラインが開通したことにより大型商業施設も進出し、住みやすい街として人気です。中でも「子育て世帯生活支援特別給付金（ひとり親世帯分）」や「ひとり親家庭高等職業訓練促進資金貸付事業制度」等、ひとり親の支援を積極的に実施し、長期にわたって生活できる基盤づくりを推進。また、高齢者世帯に向けた助成金や高齢者のための介護支援サービスも充実し、高齢化社会に対応した制度を構築しています。（最新の内容は、木更津市へお問い合わせください）
木更津市では、妊娠・出産における経済的支援の一環として、木更津市に住民票を有する妊産婦の方々へ「出産・子育て応援給付金」を支給。子育て世代の経済的負担を軽減しています。他にも産後2週間、産後1ヵ月の間もない時期に行われる「産婦健康診査」の一部費用を助成。また、生まれて間もない赤ちゃんを対象とした「新生児聴覚スクリーニング検査」の一部費用も助成するなど、子育て世代とその母親に寄り添った支援策を実現しています。このように木更津市では妊娠・出産から子育てまでを包括的にサポートし、子育て環境の向上に努めています。
木更津市では、子育て世帯の経済的負担を軽減し、子育て環境を整備するため様々な取り組みが行われています。中学生以下の児童を養育している方へ「児童手当」を支給。また、近年の物価高騰による支出増加の影響を受ける低所得世帯に対して「子育て世帯生活支援特別給付金（ひとり親世帯以外）」を支給するなど、多様な生活背景の中で生きる子どもたちに等しく健やかな成長を約束できるよう、独自の支援策を展開しています。さらに、障がいを持った児童へのサポートも手厚く実施。常に介護が必要な障がいを持った児童には「特別児童扶養手当」や「障害児福祉手当」を支給するだけでなく、児童を介護している方に対しても「心身障害児童福祉手当」を支給しています。
木更津市では、令和元年より幼児教育と保育の無償化が始まり、認定こども園、保育所、幼稚園などの保育料が無償化になった他、教育支援の強化のために様々な支援をしています。その一環として、経済的理由により修学が困難な方々へ、高等学校や大学の入学資金の支給と奨学資金の貸し付けを実施。これにより経済的な困難さを抱えつつも向学心のある若い世代へ、高等教育の機会を提供しているのです。また、中学３年生が英検３級を受験した場合の検定料を年に１回に限り全額補助するなど、語学教育の平等性や質の向上も目指し、学びと成長の機会の提供に努めています。
木更津市では、市内に住民登録のある子どもたちへ、保険診療の範囲内で医療費を給付しています。また、慢性疾患による長期療養が必要な18歳未満の児童には「小児慢性特定疾病医療費助成制度」により医療費を助成。他にも、風しん感染拡大の防止と先天性風しん症候群の発生予防を目的に、風しん抗体検査の結果で抗体価が低い方に対し、「風しんワクチン予防接種費用」の一部を給付しています。このように木更津市では子どもたちの健康と生活の質の向上を目指すための綿密な医療支援体制が備えられています。
木更津市では、ひとり親家庭の生活の自立支援のため、様々な施策を展開しています。「児童扶養手当」を給付する他、修学資金や修行資金などの貸し付けを実施。経済的に大きな負担を担うひとり親家庭の保護者の方々とその子どもたちが、日々の生活や学校生活を安心して過ごせるように独自の支援策を打ち出しています。また、ひとり親の方が、「木更津市ファミリー・サポート・センター」を利用した場合の費用の一部も助成。子育て支援に偏りがないよう、より包括的なサポートが実現できるように、行政と地域と人々が一体となり、子どもたちの健やかな成長を支えています。
木更津市では、生活困窮者への支援を強化するため、近年の電力・ガス・食料品等の価格高騰による負担増を踏まえて、住民税均等割のみ課税世帯に対し、給付金を支給しています。また、木更津市立小中学校に在学している児童生徒の保護者で、生活保護を受けている、あるいはそれに準ずる程度に困窮している方々へ、学用品費や給食費などを補助する「就学援助制度」を実施。経済の悪化や物価の変動などが日々の生活を直撃する世帯において、住居環境を維持し、生活を支えることが可能になるようなきめ細かなサポートを提供しています。
木更津市では、地域住民の医療費の負担を軽減し、医療を受ける機会を保障するための様々な支援を実施しています。例えば、障がいのある方の診療や、障がいを除去・軽減するための治療を受ける際の医療費を助成。経済的負担を軽減し、障がいの克服や、健康が回復するよう支援しています。また、国内で300万人を超えているとされるＢ型、及びＣ型肝炎の抗ウイルス治療にかかる医療費を助成するための「千葉県肝炎治療特別促進事業」を推進。さらには、子宮頸がん予防ワクチンの定期接種の機会を逃した方が定期接種の年齢を過ぎて自費接種した場合の償還払いを助成するなど、広範囲にわたって医療費をサポートしています。
木更津市では、高齢者や障がい者が安心して生活が送られるよう、包括的支援に取り組んでいます。例えば、認知症の高齢者がグループホームに入居している場合に、その家賃の一部を助成。また、重度の障がいがある方や、移動手段を持たない75歳以上の高齢者世帯、運転免許証を返納した高齢者へのタクシー利用料の助成なども実施しています。さらには、身体障がい者（肢体不自由で1級から2級）が自動車を所持し、改造した場合の費用の助成など、支援対象者の社会生活にまで配慮したサポートを展開。木更津市では高齢者や障がい者への支援対象を、在宅や病院という狭い枠に限定せず、移動手段にまでその視野を広げたサポートを展開しています。
木更津市は、子育て家庭や高齢者世帯を支援するための助成金やサービスを提供しています。
子育て家庭向けの支援としては、高額な医療費のかかる特定不妊治療費の一部を助成する「特定不妊治療費」の給付や、幼児の医療費の無償化などを実施。また、高齢者世帯向けの支援としては、寝たきり等の高齢者を介護する家族へ向けた「家族介護慰労金」を支給するなど手厚い支援があります。交通アクセスの良さや自然に恵まれているという利点からも、木更津市は県内でも注目度の高い地域です。
木更津市の家賃相場木更津市の家賃相場をご紹介します。家賃の設定はアパート経営や賃貸マンション経営における重要なポイントです。間取り別に家賃相場を確認できるので、ぜひ参考にして下さい。
木更津市の市場調査データ木更津市の人口と面積、世帯数について詳しくまとめました。
木更津市の人口総数や総面積はもちろん、内訳である15歳未満人口、15～64歳人口、65歳以上人口を掲載している他、外国人人口も確認可能です。
また、世帯数では総世帯数をはじめ、総世帯数に占める核家族世帯数と単身世帯数の比較や、高齢者を含む世帯数についても掲載しています。
千葉県
木更津市の労働人口についてご紹介しています。労働力人口（※）と就業者、完全失業者の数や、第1次産業就業者数、第2次産業就業者数、第3次産業就業者数も掲載しています。なお、第1次産業は自然の作物にかかわる農業や林業、漁業などが該当し、第2次産業は第1次産業で作られた材料を加工する製造業や建設業などが該当。第3次産業は第1次・第2次産業に含まれない産業があてはまります。
さらに、通勤における他市区町村への流出・流入人口も確認可能です。
※15歳以上の人口のうち、就業者と完全失業者を合わせた人口のこと。
木更津市の住居について詳しくまとめました。木更津市の総住宅数はもちろん、持家数や借家数、新設住宅着工戸数、新設持家着工戸数、新設貸家着工戸数まで掲載しています。木更津市にはどんな住居が多いのか知りたいときに便利です。
木更津市の生活便利施設数をご紹介しています。小売店・飲食店や図書館など、生活の利便性に関連する施設は、お部屋探しにとても重要です。
※雑貨や嗜好品、動植物などを取り扱う小売店
木更津市の教育施設数をご紹介しています。幼稚園数から大学数まで掲載しているので、将来的にお子様を持つ予定があるご家庭、お子様がいるご家庭は必見です。教育施設は、お子様のライフイベントに大きく影響します。
木更津市の医療施設数や福祉施設数についてご紹介しています。小さなお子様を持つ子育て世帯の方や、高齢者世帯の方は、引越しの際などにご参考にしてください。
※病床数が20床以上の医療施設を「病院」と呼び、20床未満の医療施設を「診療所」と呼びます。診療所は、クリニックや〇〇内科など、任意の名称で経営をしているため、「病院」と「それ以外」というように識別します。
※児童福祉施設とは、助産施設や乳児院、母子生活支援施設、保育所、幼保連携型認定こども園、児童厚生施設等の、児童福祉に関する事業を行う各種施設の総称のことです。
※老人福祉施設とは、老人デイサービスセンターや老人短期入所施設、養護老人ホーム、特別養護老人ホーム、軽費老人ホーム、老人福祉センター及び老人介護支援センターの総称です（老人福祉法第5条の3）。
木更津市の交通利便施設に関する情報をまとめました。主な交通手段である電車とバス、そして自家用車を利用する際の重要施設として、鉄道駅、バス停、高速道路に関する情報を掲載しています。
※掲載データは、総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2024」、「統計でみる都道府県のすがた2024」及び国土交通「建築着工統計調査報告 令和5年度分」、「ホームメイト・リサーチ」の情報をもとに表示しております。情報が更新され次第、随時更新致します。
アパート経営や賃貸マンション経営などの賃貸住宅経営を中心とした土地活用の情報を相関図にまとめております。土地活用の種類や税金に関するお悩みごとなど、知りたい情報をご覧いただけます。
アパートや賃貸マンション、賃貸併用住宅など、様々な土地活用情報や節税の知識などを発信しております。
全国の賃貸物件の家賃相場、市場調査データなど、賃貸経営や土地活用を行う際に参考となるデータをご覧いただけます。
賃貸マンション経営・アパート経営による土地活用の施工事例を、物件の写真と併せてご覧いただけます。
賃貸経営に関するニュース（省エネ住宅・入居者様ニーズ・AIを使った未来型賃貸住宅・法改正、他）をお届けします。
現役の税理士を講師とした、賃貸マンション・アパート経営に関する節税方法を学べる、動画視聴形式のセミナーです。
土地活用・賃貸経営の初心者の方向けに、基本的な知識をQ＆A形式で分かりやすくお答えします。
オーナー様の賃貸マンション経営・アパート経営を様々な角度から全力でサポートします。
全国の税理士が賃貸マンション・アパート経営をはじめ、オーナー様の土地活用をしっかりとサポート致します。
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